¿Centros comerciales USA? Mmm, saca la caña ;)Si hay un sector que seguirá teniendo tirón a largo plazo, son los REITs. Y esta semana os traemos el análisis de uno de nuestros favoritos: Simon Property Group.
Seamos realistas. La peña quiere salir a la calle y SPG es la mayor gestora de centros comerciales de Estados Unidos. Por eso, le vemos un futuro brillante cuando la pandemia se vaya al carajo. Así que vamos a analizarla por técnico.
En el semanal, hace unos meses rompió la tendencia alcista acelerada que inició en noviembre de 2020. Desde entonces, entró en un movimiento lateral-alcista que le ha llevado hasta casi los 140$. Además, en la última semana, superó su anterior máximo.
Sin embargo, desde junio 2021 está dibujando una divergencia bajista en los indicadores MACD y RSI. De cumplirse estas divergencias, la cotización podría tener un retroceso máximo hasta su EMA200.
Es decir, el mínimo teórico serían los 115$. Pero no creemos que eso ocurra.
¿Por qué?
Porque los resultados de Simon están mejorando mucho. De hecho, tiene un FFO con el que va a reducir bastante deuda. Y por si fuera poco, va camino de recuperar el dividendo de 8$ por acción que solía abonar antes del bicho (y que tiene papeletas de superar en el próximo ejercicio).
Así que a la cotización le vemos más probabilidad de subir que de tener un batacazo.
TIp zumitero: Si queremos $SPG para el largo plazo, podemos hacer media compra en los 135$ y una segunda entrada si cayera a 115$.
