Essex Property Trust con un excelente 2021Essex Property Trust, fideicomiso de inversión inmobiliaria, se ha recuperado exitosamente de la crisis del Covid-19. Después de un periodo de incertidumbre, la empresa se ha visto beneficiada por una tasa de impagos más baja, ante la mejoría de las condiciones económicas de EEUU. En esto mucho ha tenido que ver que se vencieran las moratorias de desalojos de apartamentos. Si bien esta empresa tiene propiedades en zonas de alto poder adquisitivo, también ayudó a que no se viera complicada por los impagos.
Además de esto, también se benefició por las tasas de interés bajas y las condiciones financieras flexibles, que hicieron que el precio de las propiedades en EEUU subiera ante la alta demanda. Esta situación ha llevado a que la empresa alcance mayor estabilidad y también a que vea cómo su balance se posiciona mejor.
Desde el punto de vista técnico, la acción ha subido más de 50% en lo que llevamos de año, respetando su promedio móvil de 50 días, ubicándose por debajo de él solo algunas jornadas y sin confirmación de quiebre. Hoy el preció cerró ligeramente por encima de su máximo histórico de cierre y a unos centavos de su máximo intradiario, que con el momentum que lleva hasta los momentos es posible que lo supere la próxima semana.
