SI te molan los centros comerciales, este es tu player.Es cierto que la pandemia ha dejado tiritando al comercio minorista, pero la vida vuelve.
¿Te suenan los centros comerciales de Príncipe Pío, Maremagnum o Nueva Condomina? Pues pertenecen al REIT francés Klepierre (EPA:LI), el mayor player europeo del sector inmobiliario comercial.
La compañía ha reducido un 6,4% su deuda y tiene previsto conseguir un cashflow de 2 euros por acción para 2021.
Desde el mínimo de octubre de 2020, el título se ha revalorizado más del 100%. Se cumplieron las divergencias alcistas en el RSI y MACD que señalamos en el gráfico, siendo ese el suelo de la gran caída (9,77€).
Un año después y con la economía recuperándose cotiza a 20,59€.
Técnicamente, la zona de los 19€ ha funcionado de soporte desde marzo 2021, por lo que si retrocediera hasta ahí sería un punto de entrada espectacular.
La vela alcista de hace dos semanas tuvo el volumen más grande de los últimos meses. Y de septiembre a octubre ha formado ese suelo de torres que redondeamos en verde. Si no hay sorpresas de confinamientos, ese soporte será difícil de perforar.
¿Y lo mejor?
Que cuando se eliminen las restricciones a los centros comerciales, regresará al dividendo de 2,20 eur/acción. Lo cual supone una rentabilidad del 10% pillándola a los precios actuales.
Tip zumitero: Si las cotizaciones de los REITs subieran sin noticias aparejadas, sería una señal de que a las restricciones les queda poco.
