MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.MM

MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.

10,82EURD
+0,16+1,50%
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EUR
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Datos fundamentales de MRL

Factores clave

Capitalización de mercado‪5,98 B‬EUR
Fundada2014
CEOIsmael Clemente Orrego
Sobre

Merlin Properties SOCIMI SA es una empresa con sede en España que se dedica al negocio de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). La empresa se centra en la adquisición, gestión y alquiler de inmuebles comerciales situados en la Península Ibérica, principalmente en España. Las actividades de la empresa se dividen en seis segmentos: Edificios de oficinas, que opera una cartera de oficinas; locales comerciales minoristas de categoría, arrendamiento de comercios minoristas; centros comerciales, gestión de grandes almacenes; logística, que opera almacenes de logística y centros de distribución; hoteles, mediante el arrendamiento de edificaciones hoteleras y Otros, que incluye el alquiler de propiedades inmobiliarias residenciales. La empresa controla diversas filiales, como Tree Inversiones Inmobiliarias SOCIMI SAU, MPEP - Properties Escritorios Portugal SA, Testa Inmuebles en Renta SOCIMI SA y Obraser SA.

Propiedad
‪‪562,41 M‬‬
Acciones de capital flotante
‪‪405,90 M‬‬ (72,17%)
Acciones de participación restringida
‪‪156,51 M‬‬ (27,83%)
Acciones de capital flotante
‪‪405,90 M‬‬ (72,17%)
Acciones de participación restringida
‪‪156,51 M‬‬ (27,83%)
Estructura de capital
Capitalización de mercado
‪‪5,98 B‬‬
Deuda
‪‪5,10 B‬‬
Efectivo y equivalentes
‪‪1,69 B‬‬
Valor de empresa
‪‪9,39 B‬‬

Valoración

Métricas fundamentales para determinar el valor razonable de la acción

Resumen
‪‪5,98 B‬‬
Ratio precio/beneficio
43,85x
Ratio precio/ventas
12,29x
Cap. de mercado
Ingresos netos
Ingresos
Ratio precio/beneficio
43,85x
Ratio precio/ventas
12,29x
Ratios de valoración
‪0,00‬
‪3,50‬
‪7,00‬
‪10,50‬
‪14,00‬
Q3 '23
Q4 '23
Q1 '24
Q2 '24
Q3 '24
‪0,00‬
‪13,00‬
‪26,00‬
‪39,00‬
‪52,00‬
P/B
Precio/ventas (P/S)

Crecimiento y rentabilidad

Resultados recientes de la empresa y márgenes

Rendimiento
‪−100%‬
‪−50%‬
‪0%‬
‪50%‬
‪100%‬
Q3 '23
Q4 '23
Q1 '24
Q2 '24
Q3 '24
‪‪−140,00 M‬‬
‪‪−70,00 M‬‬
‪0,00‬
‪‪70,00 M‬‬
‪‪140,00 M‬‬
Ingresos
Ingresos netos
Margen neto %
Conversión de ingresos a beneficios
Ingresos
Gastos de explotación
Ingresos explot.
Gastos de intereses
Ingresos/gastos no operativos
Ingresos antes de impuestos
Impuestos y otros
Ingresos netos
‪0,00‬
‪‪35,00 M‬‬
‪‪70,00 M‬‬
‪‪105,00 M‬‬
‪‪140,00 M‬‬
Ingresos
Gastos de explotación
Ingresos explot.
Gastos y ajustes
Ingresos netos
‪0,00‬
‪‪35,00 M‬‬
‪‪70,00 M‬‬
‪‪105,00 M‬‬
‪‪140,00 M‬‬

Desglose de los ingresos

Flujos de ingresos y regiones en las que una empresa gana dinero

Por fuente/negocio
Periodo: 2023
Office Buildings
Shopping Centres
Logistics
Other
Data Centers
Corporate Unit
Por país
Periodo: 2023
Spain
Portugal

Estimaciones

Previsiones y precisión de las estimaciones de ingresos y beneficios

Ingresos
Q4 '23
Q1 '24
Q2 '24
Q3 '24
Q4 '24
‪0,00‬
‪‪35,00 M‬‬
‪‪70,00 M‬‬
‪‪105,00 M‬‬
‪‪140,00 M‬‬
Real
Estimación
Beneficios
Siguiente:28 feb 2025
Q4 '23
Q1 '24
Q2 '24
Q3 '24
Q4 '24
‪0,00‬
‪0,05‬
‪0,10‬
‪0,15‬
‪0,20‬
Real
Estimación

Dividendos

Rentabilidad por dividendo, histórico y sostenibilidad

Resumen de dividendos
139,95%
Ratio de reparto de dividendos (TTM)
Rentabilidad por dividendo TTM
3,19%
Último pago
0,146
Última fecha ex-dividendo
22 nov 2024
Histórico de dividendos
‪2,0%‬
‪2,6%‬
‪3,2%‬
‪3,8%‬
‪4,4%‬
2019
2020
2021
2022
2023
‪0,00‬
‪0,10‬
‪0,20‬
‪0,30‬
‪0,40‬
Dividendos por acción (FY)
Rentabilidad por dividendo (FY) %