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REITS: acciones del sector inmobiliario al alza

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Al igual que tratar de encontrar un buen lugar para vivir en la capital, el negocio de los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) es vasto y muy competitivo, de ahí que haya centenares de fondos que operan en Estados Unidos con una capitalización de mercado muy superior a los 1.000 millones de dólares. Normalmente, los REIT´s se dividen en tres segmentos: los REIT´s de renta variable (poseen y gestionan bienes inmuebles), los REIT ´s hipotecarios (prestan dinero a los propietarios de bienes inmuebles) y los REIT´s híbridos (lo ha adivinado, una mezcla de ambos). Mientras la propiedad de terrenos y bienes inmuebles siga siendo relevante (y probablemente lo será), los REIT´s ofrecen una exposición a empresas que poseen, operan o financian bienes inmuebles que generan ingresos, abarcando propiedades desde almacenes y unidades de autoalmacenamiento, hasta propiedades comerciales como oficinas y tiendas minoristas.

Hemos elaborado esta lista de fondos denominados REIT de peso medio en Estados Unidos. Todos ellos cuentan con capitalizaciones de mercado superior a 4.000 millones de dólares, pero se sitúan por debajo de los 10.000 millones de dólares. Para los más grandes, consulte otra lista que hicimos sobre los REIT´s. No obstante, asegúrese realizar su diligencia debida antes de realizar cualquier inversión. Esta lista no constituye ningún tipo de consejo o asoramiento financiero.