Las previsiones de AvalonBay sobre los beneficios antes de impuestos se ven afectadas por la debilidad de algunos mercados de alquiler

AvalonBay Communities AVB pronosticó el jueves unos fondos de operaciones para todo el año (FFO) ligeramente por debajo de las estimaciones de Wall Street, ya que la debilidad de los mercados de alquiler en el norte de California contrarrestó los buenos resultados de sus mercados costeros suburbanos.

La empresa espera que los FFO de todo el año, una importante métrica observada por los fondos de inversión inmobiliaria (REITs), se sitúen entre 10,63 y 11,03 dólares por acción. Los analistas esperaban una media de 10,86 dólares por acción, según datos de LSEG.

La cartera de AvalonBay, que incluye propiedades en ciudades como Seattle y San Francisco, ha experimentado cierta debilidad en los alquileres debido a la escasa demanda y la fuerte oferta. Esto contrarrestó el crecimiento constante de los alquileres en mercados como los suburbios de Nueva York, el sureste de Florida y Washington D.C.

Para el segundo trimestre, la empresa prevé que los beneficios antes de impuestos se sitúen entre 2,59 y 2,69 dólares por acción. La media de los analistas preveía 2,70 dólares por acción.

Sin embargo, los beneficios por acción del primer trimestre, de 2,73 dólares, superaron las estimaciones de 2,65 dólares.

Los ingresos por alquileres en las mismas tiendas crecieron un 4,3% en el trimestre finalizado en marzo con respecto al año anterior.